Verkocht €335.000 - Huizen
Uitstekend gelegen te renoveren opbrengsthuis bestaande uit 4 kleine wooneenheden.
Het gelijkvloersappartement omvat een living met een open keuken en koer, slaapkamer, badkamer en douche, afzonderlijk wc.
De eerste verdieping omvat een living met een keuken, slaapkamer en badkamer met douche en wc.
Tweede verdieping omvat een living met een open keuken, badkamer met douche en slaapkamer.
Op de derde verdieping treffen we een duplex-appartement met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, afzonderlijk wc.
Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!
ADRES: Lange Dijkstraat 71 te Antwerpen
OMGEVING : Italiëlei, Ellermanstraat, Fuggerstraat, Marnixstraat
ALGEMENE INFORMATIE
KI: 1266
Bouwjaar: 1962
Bewoonbare oppervlakte: glvl 50 m², 3°verd 40 m²
Grondoppervlakte: 75 m²
EPC attest: 625 kWh/m² (glvl + 1°verd), 503 kWh/m² (2°verd + 3°verd)
P-score D
G-score D
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
Ramen: Pvc ramen met dubbel glas, veluxramen, houten raam met enkel glas
verwarming: CV op aardgas individueel voor glvl en 3° verdieping, 2°verd met airco/ waterpomp
1 ste verdieping met aansluiting gaskachel
(geen mazouttank)
Huur: glvl : 380 € (inclusief water)
1°Verd : 280 € (inclusief water)
2°Verd : 450 € (inclusief water, elektriciteit en cv; warmtepomp)
3°Verd : 600 € (inclusief water, elektriciteit, gas/ cv)
Totale huuropbrengst: 1710 € per maand of 20.520 € per jaar
AFMETINGEN (in meters)
gelijkvloers:
woonkamer met open keuken: 3,79 x 4,00 + 3,19 x 5,65= 33 m²
met vergiet, kasten en aansluiting gasfornuis
slaapkamer (1): 4,88 x 2,80
badkamer: 1,70 x 0,85
met douche en lavabo
afzonderlijk wc: 1,00 x 1,16
koer: 3,75 x 1,70
kelder: ja
1° verdieping:
woonkamer met sierhaard 3,15 x 8,25
keuken 1,55 x 4,00
slaapkamer 6,15 x 2,80
badkamer 1,20 x 1,65
met douche, wc en lavabo
2° verdieping:
woonkamer: 7,00 x 2,85
open keuken: 1,80 x 3,90
met stenen vloer, vergiet, oven, kasten, elektrisch fornuis en dampkap
hal met ingemaakte kasten 1,20 x 0,85
slaapkamer: 2,55 x 2,80
badkamer: 2,50 x 1,65
volledig betegeld met douche, wc en wastafel in meubel
3° verdieping: (duplex)
hal: 1,00 x 1,87
woonkamer: 3,45 x 3,75 met laminaatparket
open keuken: 0,95 x 1,75
met kasten, vergiet, gasfornuis en dampkap
badkamer 1,85 x 0,90
volledig betegeld met douche en wastafel
slaapkamer (1) 2,84 x 3,20
slaapkamer (2) 4,55 x 2,30
ALGEMENE TOESTAND: 2° verdieping en 3° verdieping werden gerenoveerd in 2014, glvl en eerste verdieping volledig te renoveren
BESCHIKBAARHEID: Na normale opzegperiode
- :
